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资本圈 | 凯德首支债权基金募集5.56亿美元 印力发21亿类REITs

观点地产网 ?

2019-03-01 16:39

  • 将房地产金融、基金、上市公司等资讯尽收眼底。

    印力发行21.16亿类REITs 标的资产为深圳龙岗万科广场

    3月1日,“?#34892;?#37329;石-深圳龙岗万科广场资产支持专项计划”发起设立,项目发行规模人民币21.16亿元,由珠海市懋德诚投商业发展有限公司作为原始权益人,印力集团作为运营管理人,?#34892;?#35777;券担任计划管理人和销售机构,?#34892;?#37329;石基金管理有限公司担任基金管理人。

    该项目是印力集团继深国投CMBS和印象1号CMBS之后,又一次在商业物业资产证券化上的尝试。

    上述计划期限为3+2年,标的物深圳龙岗万科广场总估值为29.41亿元,发行资产支持证券总规模达21.16亿元,其中优先A级证券信用评级AAA,发行规模11亿元;优先B级证券信用评级AA+,发行规模5.5亿元;次级证券发行规模4.66亿元。

    首开股份拟发15亿短期融资券 利?#26159;?#38388;2.60%-3.80%

    上海清算所3月1日消息,?#26412;?#39318;都开发股份有限公司拟发行2019年度第一期短期融资券,计划发行规模15亿元。

    该债券名称为?#26412;?#39318;都开发股份有限公司2019年度第一期短期融资券,计划发行规模为15亿元,期限为1年,利?#26159;?#38388;2.60%-3.80%,债券面值为人民币100元/张,发行日期为2019年3月5日至2019年3月6日。

    金地完成发行30亿超短期融资券 利率3.2%

    3月1日,金地(集团)股份有限公司发布公告称,该公司完成发行2019年度第一期超短期融资券,发行规模为30亿元人民币。

    本期超短期融资券的产品简称为“19金地SCP001”,产品代码为“011900458”,发行期限为270天,起息日为2019年3月1日,到期日为2019年11月26日。本期超短期融资券发行面值为人民币100元,按面值发行,发行利率为3.2%,到期一次还本付息。

    凯德首支债权私募基金完成首期募集5.56亿美元

    3月1日,凯德集团宣布,集团第一支债权私募基金CREDO I China已完成首期募集5.56亿美元。

    该基金目标规模7.5亿美元,该基金将是中国规模最大的债权私募基金之一,凯德将持有该基金10%的股权。

    此外,该基金将用于投资聚焦中国一二线城市房地产市场的美元夹层债。此基金投资范围涵盖办公楼、购物?#34892;摹?#20303;宅、酒店及服务公寓等住宿产品以及产业地产等多元类别资产的借贷及债权。

    华夏幸福完成发行5.3亿美元债券 利率8.625%

    3月1日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,子公司CFLD (CAYMAN) INVESTMENT LTD.完成境外发行5.3亿美元的高级无抵押定息债券。

    据公告披露,此次债券规模为5.3亿美元,由公司提供无条件及不可撤销的跨境连带责任保证担保,票面利率为8.625%,期限为2年。

    雅居乐发行2022年到期5亿美元6.7%优先?#26412;?/strong>

    3月1日早间,雅居乐集团控股有限公司公告宣布,于2月28日,该公司及附属公司担保人与东亚银行有限公司、中金公司、香江金融、汇丰、工银国?#22987;?#28195;打银行,就发行于2022年到期5亿美元的6.7%优先?#26412;?#35746;立购买协议。

    在完成的若?#21830;?#20214;的规限下,除非根据?#26412;?#26465;款提前赎回,否则?#26412;?#23558;于2022年3月7日到期。另外,?#26412;?#25353;年利率6.7 %计息,每半年?#19978;?#19968;次,自2019年9月7日起每年于3月7日及9月7日支付前期利息。

    审校:钟凯

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